Архитектурен шедьовър в центъра на Бургас тъне в разруха! Да не последва съдбата на тютюневите складове в Пловдив?

Фасадата на сградата е обезопасена със строителна мрежа

Ключови думи: Исак Презенти, Бургас, Ернесто и Алберт Презенти, ул.Александровска 28, Паметник на културата, Бургас, Флагман, Община Бургас, тютюневи складове

Архитектурен шедьовър в центъра на Бургас тъне в разруха, сградата е изключително опасна и може всеки момент да се срути, сигнализират читатели на Флагман.бг.

Става въпрос за красивата двуетажна къща на ул.“Александровска“ 28 – до търговски център Безистена. Тя е с огромна разгърната площ – от поне 1500 кв.м. Използваем е обаче само първият етаж, който се отдава под наем за търговски цели.

Вторият етаж е напълно необитаем, а разпадащата фасада, на която има множество красиви фрески, е скрита със строителна мрежа.

Екип на Флагман.бг установи, че покривът вече е пропаднал. Към имота има и огромен двор – около 600-700 кв.м., който изглежда като сметище.

В овала е къщата на търговецът Исак Презенти. Тя е запечатана на картичка от началото на века

Репортерска проверка показа, че сградата е Паметник на културата. В Общината още през 1992 година е внесен проект за реконструкция, но след това не е предприета и стъпка. Единственото, което може да направи местната власт, е да издаде предписание на собственика да обезопаси фасадата. Това фиктивно се е случило с опъването на мрежата, струваща няколкостотин лева.

Покривът на места вече се е срутил, а вторият етаж е напълно необитаем

Собствениците ясно показват, че нямат желание да възстановят сградата-шедьовър. Ежемесечно обаче те прибират изключително сериозна сума от отдаването под наем на магазините на партерния етаж. Търговската площ е на около 700 кв.м., при наемни цени от 20 до 30 евро на кв.м., приходът от рентиерството е изключително сериозен.

Собствениците генерират сериозен приход от месечните наеми на търговците, но не инвестират и нито лев в реставрацията на къщата. Изглежда всички очакват тя да се срути

„Това е един от най-големите парцели, може би най-големият в самия център на града. Сградата обаче е Паметник на културата и сериозни промени няма как да се направят. Може обаче тя да падне „сама“, или да изгори при „мистериозни“ обстоятелства. Тогава ще се позволи изменение на проекта и реализирането на по-мащабно строителство“, обясни за Флагман.бг архитект, пожелал анонимност. Идентична е и ситуацията с изгорелите преди седмица тютюневи складове в Пловдив.

Проверка на Флагман.бг установи, че сградата е собственост на 16 физически и юридически лица. В основната си част това са наследниците на легендарния еврейски търговец Исак Презенти – най-големият износител на жито в началото на миналия век.

В книгата на Катя Корудерлиева "Магията на Бургазъ" историята на сградата е подробно описана. В началото на 20-и век Исак закупил стар турски конак, построен през 1870-ата година. В него са попадали къщите на ул.“Александровска“ 26, ул.“Александровска“ 28 и ул.“Александровска“ 30.

Парцелът на ул.“Александровска“ 28 е преустроен в кредитно-търговска къща. На партерния етаж са били търговските кантори, както и парфюмерията и дрогерията на синовете на Исак – Ернесто и Алберт.

Имотът е реституиран в началото на 90-те години на наследниците на легендарната фамилия Презенти. В годините обаче избухват сериозни спорове с пълномощниците на израелските граждани, които претендират, че те са автентичните представители на Презенти в Бургас.

Коментара по темата

35.

28.08.2016 16:53:57

да, този боклук е онова мекотело

34.

28.08.2016 13:23:55

до 31

като си толкова Запознат

има ли между 9-мата арменци един инвалид , прилича на плазмодий???
Сестра му е една дебела и мноооого отвратителна

33.

Троо

28.08.2016 10:12:04

До номер 5 къде си видял във Европа указателни табели на български и английски

32.

Реалист

27.08.2016 20:17:51

В България да имаш собственост в сграда "паметник на архитектурата " е проклятие ! Не можеш да събаряш, не можеш да преустройваш, не можеш да променяш НИЩО ! Можеш само да реставрираш, но как - само с "одобрението" на софиянци, а то струва адски скъпо - цифрата обикновено е 4-5 цифрена. Нямам право да строя ОК, но държавата да ми помогне с проектите за реставрация или да отпускат нисколихвени кредити ! В цяла Европа това е практика има специални фондове и тогава има и изисквания към собствениците ! А тук нищо ! Сгради лошо стопанисвани от държавата в течение на десетки години, върнати полу-разрушени на бившите им собственици сега вече са даже и опасни ! Тъжна и жалка картинка, но това е социалистическото ни наследство ! Държавата ни е била ДЪРЖАВА до 9.09.1944г. с красиви сгради, с развито селско стопанство и производство ! В някой сфери сме били в 3-ката на най-развитите в Европа ! Но това е минало ... даже не го пише вече и в учебниците !

31.

Запознат

27.08.2016 19:48:35

От 16 собственици по-голямата част са арменци (9) и българи(4) ! Евреите са само 3-ма с обща собственост около 140 кв.м. За състоянието на сградата основна вина има държавата. След одържавяването й през 1947 ремонт изобщо не е правен ! През 1952 изгаря комунистическата печатница намираща се в сградата, но и тогава не е направено нищо ! Всичко е оставено на произвола на времето, а част от сградата и земята са държавни и до ден днешен! Сградата е шедьовър, който не се стопанесва повече от 70 години. И вината не е само на собствениците...

30.

Гъзлия

27.08.2016 10:36:09

Имало е Презенти,Коен,Яков ,Кало да отворят очите на дуретата. Сега пък дуретата си показват тъпотата и нескопосаността. Може би чакат италианското решение от ....

29.

27.08.2016 08:32:05

като е собственост на евреи-каква е връзката с един от сегашните собственици-син на бившия шеф на сервиз Москвич- по соц. време?Евреи или арменци???
Да не се окаже, че и за това е излъгал, както за всичко през жалкото си досега съществуване.........

28.

До Флегман

27.08.2016 08:12:19

Изтривайте ги тези коментари на шльокавица. "Чудесен" пример давате, стимулирате неграмотността...

27.

Някой

27.08.2016 02:44:00

А като толкова много разследвахте,можете ли да ми кажете кой филм е сниман в тази сграда?
Ще Ви дам жокер-Тодор Колев

26.

ViP

27.08.2016 00:26:32

Лично съм плащал 6 години наем за едно от помещенията в размер на 108000€ 4 пъти се наводнявах,пада ми тавана 2 пъти,навсякъде отзад всичко е в мухъл,стока не можеш да оставиш в склада...Пламен само опъваше наема и тока...пръста не си мръдна за толкова години една крушка за смени !!!!!
Вие ми говорите за сградата...никой няма интерес да инвестира....като всичко в бургас

25.

druga tema

27.08.2016 00:20:59

i togava se vijdat mrusnite prozorci na sgradata ot evtinite evrei.
Vsicki drugi sgradi sa stegnata a tazi na vremeto oste se e razpadala.

24.

asdad

26.08.2016 23:17:27

tova platno ne e na obshtinata...

23.

Anna

26.08.2016 22:51:43

Kogato rusnacite okupiraha i vliazoha v Bulgaria prez 1944 za da ubiat pravitelsvoto ni i tsaria ni, nie biahme sus 20 godini po napred ot povecheto Evropeiski strani.

22.

United States

26.08.2016 22:34:58

Interesno zashto vuv centura na Hong Kong niama takava sgrada.....

21.

Shoemacher

26.08.2016 22:33:48

16te sobstvenici sa reshili che ne iskat edna sgrada rent delen na 16, ami iskat edin nebosturgach delen na 16. Zatova si paziat kibritenite klechki.
Yasen e motiva.
Vzemete im go zaradi nestopanisvane i naraniavane na krasotata na grada!!

20.

Geto Burgas

26.08.2016 22:15:46

Obshtinata ne moje li da sloji po grozno platno????

19.

26.08.2016 20:48:14

PLochkite na grada sa vuv maznini ot duneri i pizi i vuv duvki! Mrusotia!!!!

18.

Burgas e bil mechta grad predi 1944

26.08.2016 20:42:47

Burgas predi 1944 predi komunizma e imal vid na Germanski Amerikanski grad sus sgradite sus hudojestvenite podrobonisti sus shirokite trotoari, sus pavencata, chisto i spretnato - ne e kato ruskite bokluci komunisti koito go osraha!

17.

26.08.2016 20:40:27

Na miastoto na groznia suvet, e imalo mnogo po krasivi sgradi.

Grada prez 1940ta e izglejdal kato zapaden krasavec!

16.

FREE BULGARIA

26.08.2016 20:38:46

Koi izrod komunist e srutil krasivata sgrada srestu tazi???????

15.

2а

26.08.2016 20:26:33

Като толкова давате акъл, знаете ли процедурата за ремонт на паметник на културата ??? И да има човек желание го влачат с години институциите за какви ли не проект и разрешителни, оскъпени със съответните рушвети ! Само знаете да лаете против собствениците !

14.

Идиота

26.08.2016 20:09:33

С многото имена пак се развихри. Цюрих,Монако,английски...и това написано от някоя панелка!? Безценно!

13.

уууууу!!!

26.08.2016 20:04:22

На целия Бургас плочките са във мазнини. Кмета трябва да се научи да използва или цимент или асфалт или нови тухлени плочки.
Между плочкитр се показват зелени плевели. Половината пътища в центъра са начупени, ниско качество на асфалта. Някакви скейтборди чупят плочкоте на старата гара всяка нощ и няма кой да ги изгони! Кой пази гарата там, някой хуй насран! Изпочупиха плочките със тея скейтове!!!!!!! Ще убият града!!!

12.

Истината

26.08.2016 19:57:44

Такава руина в центъра на Виена би направила революция и би струвала работните места на цялата община! Лустрация! Некадърници!!!!! Защо не питате западните градове как решават тези въпроси??????

11.

гошо

26.08.2016 19:55:29

Вземете я тази сграда и я направете международен университет по биотехнология!
Града трябва да има програма за млади студенти и западни медицински лаборатории!!!!

10.

ъъъъъъъъъ

26.08.2016 19:52:12

За това е виновна общината!
Играят някаква игра!

Важно!!!

26.08.2016 19:29:35

Как ще станем Цюрих със тея развалини!!!!!!!!! Как???????!!!!

уууууу!!!

26.08.2016 19:28:50

Виж само какво говна е храма и площада около него! Никакъв смисъл, никаква гордост, не става за снимки, боклук общински!
През 1940та е изглеждал по Европейски!!!!!!!

Лилия

26.08.2016 19:27:20

Прав е Флагман.
Въпреки че е вестник на Лукойл и Каракачанов, от време на време казва истината!!!!!! Рядко но се държи Европейски.

Юрий

26.08.2016 19:25:58

Вижте как изглеждат полицаите и колите им като туземци.
Поне ги сложете на колела и коне за по еко.

Отворено писмо до Общината

26.08.2016 19:24:00

Системите на града за бизнес и съд са запушени. Защо тези колела се рентват толкова трудно? Защо е толкова трудно да се плащат данъци ако имаш биснес? Защо има не-боядисани и не стопанисвани сгради? Общината спи! Тъпанари! Чакаме от вас да превърнете Бургас в следващия Сингапур, Хонг Конг и Монако, вие спите! Всичко трябва да е електронно! Кредитните карти трябва да са масови за да може да не де крият пари!
Всички трябва да е преведени на Английски! На гарата трябва да пише на таблото на Абглийски!
80% от сградите и улиците на града не са измазани туземски са!
Не ни срамете пред туристите и инвеститорите!!!!!!!!

Истината

26.08.2016 19:16:50

Не може в центъра на града да има разрушени или небоядисани сгради. Града трябва да пусне закон против това. Да еба евтините собственици --- няма града да се затрива заради тях!

Bulgaria is the new Switzerland

26.08.2016 18:48:18

Grada triabva da pochne da sudi sobstvenicite zashtoto padat tuhli na glavata mi!!!! Mirishe na laina i prostituki hodiat tam i plashat decata!!!
Grada triabva da restavrira tazi sgrada!!!
Prestavete si che iskame da stroim Zurich -- kak da stane sus takiva razvalini?????

vasil levski govori

26.08.2016 18:46:55

Grozen grad pravi grozni hora.
Grozni sgradi pravi grozni dushi.

Krasete i pazete Burgas kato perla!!!!!

FREE BULGARIA

26.08.2016 18:46:04

Vreme e durjavata da ima zakon -- koito ne stopanisva sgrada dobre -- mu se vzima!!! Samo takuv e nachina da nakarame 40% of sgradite i blokovete da si boiadisat i stopanisvat gradinite i vunshnosta. Triabvat po agresivni zakoni!
Bravo Flagman, che pishete na tazi tema, zashtoto kmeta spi!
Obshtinata spiat!!!

Добави Коментар