Защо наемите в Бургас замръзнаха
Има търсене, но не и желание на клиентите да плащат по-високи наеми
Наемите на жилища в Бургас е замръзнаха на нивата от 2018 година, разкриха пред Флагман.бг брокери.
Тази година ще е първата от 2012 г., в която няма да се отчете ръст, уточниха те.
Досега се е наблюдавала тенденцията всяка година да се регистрира скок в цените на наемите с между 7 и 10 %, но в момента пазарът очевидно е достигнал до максималното си ниво.
В момента двустайно жилище в центъра на Бургас се отдава срещу 350-400 лева, същите са цените в ж.к.“Лазур“, ж.к.“Братя Миладинови“ и ж.к.“Възраждане“. В ж.к.“Меден рудник“ читав апартамент може да се намери за около 300 лева, коментираха специалисти по отдаването на недвижими имоти.
Те са категорични, че търсенето не е спаднало драстично, леко се е повишило предлагането, заради въведените в експлоатация нови сгради, както и реновирани апартаменти в санираните панелни блокове.
Доходите на част от бургазлии, които търсят жилище под наем, в момента не позволявали по-сериозен ръст на масовия пазар на недвижими имоти, смятат брокерите.
„Другата важна причина е, че голяма част от семействата и двойки с възможности се възползваха от облекчените условия на ипотечните кредити и закупиха собствени жилища. В момента изплащането на апартамент излиза доста по-скъпо от наема на жилище. Възвращаемостта на тази инвестиция надвишава значително срока на ипотеката, но младите семейства, които са останали да живеят в Бургас, предпочитат да имат свой дом“, каза пред Флагман.бг представител на една от най-големите брокерски къщи за отдаване на жилища под наем.
В същото време за първите 9 месеца на годината се отчита незначителен ръст на пазара за продажба на имоти. Докато в периода 2014-2018 той бе средно с по 10-12 %, през тази година се очертава да е неповече от 2,5-3 %.
Какво се случи с участниците от "Ергенът" след края на шоуто
Как Мартин Нотариуса докара скоротечен рак на софийския прокурор Радослав Димов
То щот кочината германия има добра демография, меркел им внася 1000000 афроараби и иска още.
Също и тенденцията е за абдикиране на държавите от социалните им функции - наемните жилища демек.
2. панелката на баба ви, дето навремето я е купила безлихвено от дск за 10 000 лв, сега имате наглостта да я продавате за 60 000 евро и да я давате под наем с обзавеждането от 80- те години за 400лв. Само за справка-10 000 лв апартамент, 150 лв заплата, началото на 80-те, това прави 66 заплати, изплащане 10 години. Сега- 60 000 еуро, заплата, 1000 лв, тия който вземат по-малко, изобщо не могат да стигнат до банката за кредит, това прави 120 заплати, плюс още толкова за лихви за 20-30 години.
3. тия пък дето искат да им продават ремонтиран и обзаведен апартамент, толкова ли нямате собствен вкус, ами сте готови на всички, само и само да не си мръднете пръста?
4. цените в бургас те първа ще падат, всички знаете защо
За по-голям имот разликата ще е още по-голяма!!!!!
Алчност! Това е истината!
Покрай Южен Поток, цените се вдигнаха.
Защо си мислите, че някой ще вземе умрялата ви панелка, пострроена 66-та,67ма? Вие нормални ли сте бе! Та вие не искате да живеете в тези бардаци! Как може да мислите, че някой друг ще ви даде пари за да го измамите? Я ВГЗ И СЕ ПАЛЕТЕ ЖИВИ!
Бургас си произлиза от Бург. Нарича се така, както в Испания има град Бургос, както завършват стотици градове по света СтрасБУРГ, ЛюксемБУРГ, а колко десетки градове в Германия завършват на Бург няма да ти изброявам. Или и тези градове са с турски имена според теб?
Двустаен Лазур 600, тристаен 850 , с гараж още 100 . Това се отнася и за ЦГЧ ! Като изключа Възраждане , защото не е център !
Опитвам се да обясня на мой познат Американец и трябваше да му потретя няколко пъти името на града Б класа.
Името нито газ нито Бур. Глупост която не значи нищо освен на турски.
Дадох предложения на кмета за нови имена.
Питайте го.
Доста са свързани нещата със летището, нивото на практично образование и работодателите.
Нула полети = нула рент.
Защо толкова бавно реагирате.
Досега града трябваше да е опразнен и всички да работите и учите в Европа.
Не трябваше да има дори един циганин останал тук.
Варненци на летището ви взеха полетите.
Групата в общината не може да говори на Английски и да привлича инвеститори.
Хората като разпитат и им става ясно.
Пробвах една зима ами то нямаше полети до никъде нямаше дори до София.
Да стигна до София трябва 6 часа с автобус без интернет, без лукс без дори закуски.
Поне да бяхте поканили Дойче Бан да е автобусна компания в Бургас че да има качество!!!
В Бургас трябва да останат само богати хора и гетата “комплекси” да св съборят.
Заводите да се преместят до Пловдив.
Града да направи Английския втори официален език.
Целия Бургас трябва да стане фреепорт град без никакви данъци за бизнеси.
Има наркомани, батки, бакшиши и дюнери.
Така ще е и по зле ще става.