×
Бизнес ЮГ Войната в Ивицата Газа София Парламентарни избори 2023 Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Минималната работна заплата в Гърция ще бъде над 800 евро
  • Днес ни очаква дъжд и по-ниски температури
  • Израел удари покрайнините на Дамаск
  • Куба обвини САЩ, че подклаждат протести в страната
  • На следващи избори ПП-ДБ няма да съществува, убедна е Мая Манолова
  • Разпитват свидетели по делото за побой срещу прокурорския син
  • Червения пират се изправя пред съда, гледат мярката му за неотклонение
  • Кирил Десподов стана футболист на годината
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Все повече българи избират да вложат парите си в недвижимо имущество в Сарафово ЮГ, вижте уникалния проект


Все повече българи избират да вложат парите си в недвижимо имущество в Сарафово ЮГ, вижте уникалния проект
Основната причина за засиления интерес е огромният потенциал на новия район
30 Март 2017, Четвъртък, 10:40 ч.

Интересен фактор е, че към момента цените на жилищата в района са по-ниски от средните пазарни за останалата част от града

Все по-голям интерес от страна на българи, които искат да инвестират в Сарафово ЮГ, гр. Бургас отчитат от Атлантис България Холдинг. Компанията от години развива района, като строи не само жилищни сгради, но и изгражда цялата прилежаща инфраструктура.

Тенденция към покачване на цените

Основната причина за засиления интерес е огромният потенциал на новия район.Топ локацията е сериозен притегателен аргумент. Бургас е един от най-динамично развиващите се градове в България и съвсем логично разширява все повече своите размери. Поради географската особеност на града, всички посоки на разрастване се отдалечават от морето. Единствено в Сарафово ЮГ това развитие се случва именно на неговия бряг.

Интересен фактор е, че към момента цените на жилищата в Сарафово ЮГ са по-ниски от средните пазарни за останалата част от града. Сравнително младият район привлича множество семейства. Ако в други части на града с бюджетът им стига за едноспален апартамент, то в морския квартал за същите пари могат да си закупят двуспален в един от комплексите като “Residence Park”.



Аналогично е положението и при по-луксозните имоти. С бюджета за апартамент в друг крайбрежен комплекс като „Лазур“, където през годините строителството излезе извън рамките на комфортното живеене, в Сарафово ЮГ може да бъде закупена къща тип „Таунхаус“ в “Atlantis Homes 2” с две градини и простор около имота, при това само на 2 мин. пеша от плажа.



Огромният интерес към тези имоти и предстоящото облагородяване на инфраструктурата ще доведат до сигурно покачване в цените на имотите. Предприемчивите хора бързо се ориентираха в тази тенденция и бяха сред първите закупили жилища. Съвсем скоро от община Бургас дадоха заявка, че са отделили значителен ресурс за облагородяването на Сарафово през 2017 г. – преасфалтиране на главните улици, нови спирки на автобусните линии, разширяване на канализацията и т.н. Първото по-рязко покачване очакваме още в началото следващата година.“, каза Ивайло Дечев, маркетинг експерт на холдинга.

Печалба от наеми или препродаване на имота

Има два основни начина за печалба от недвижимо имущество. Първият залага повече на търпение и усет към точния момент за препродажба. Придобиването на имота е желателно да бъде направено в по-ранен етап от строежа му. Това увеличава шансовете за по-голяма възвръщаемост.
Проектът AtlantisResidence Parkе типичен пример за такава инвестиция.

Към момента жилищата там се продават на цени от 474 €/кв.м., тъй като обектът е все още в строеж. Само до броени месеци се очаква първото покачване на цените там.

Любопитното е, че за първи път в Бургас се изгражда затворен комплекс с напълно иновативна зелена концепция на 400 м от морето – 7 градини, сред които зони за отдих, тихи игри, спорт и пикник, детска площадка и дори градина за домашни любимци. Там има обособени паркоместа за инвалиди както и станции за електро мобили. Интересът към обекта надминава очакванията на компанията, като вече са разпродадени над 70 % от сградата.

Друг широко разпрозпространен начин е отдаването на имота под наем. Сарафово ЮГ е изключително благодатен район в това отношение, защото дава 2 допълнителни опции – дългосрочно или сезонно отдаване.

Като част от Бургас, новият квартал привлича много от живеещите и работещи в града със своето спокойствие и простор, добре уредения градски транспорт и възможността за лесно и бързо паркиране. Тези фактори създадоха условия за дългосрочно отдаване на жилища под наем. Такъв тип на доходност осигуряват добър, целогодишен доход, без голямо усилие от страна на наемодателя.
Един от основните козове на района е неговата силно изразена ваканционна привлекателност. През лятото кварталът е предпочитана дестинация, не само от българи, но и руско и англоговорящи. През топлите месеци съвсем нормално и цените за наеми се увеличават значително.

Сезонното отдаване носи по-голяма печалба за кратък период от време. Съвсем логично това води и до по-големи усилия от страна на наемодателя при търсенето на клиенти и поддръжката на жилището. За щастие вече има фирми, които извършват всички нужни дейности вместо собственика. Атлантис също разполага със специален отдел, който менажира имоти под наем.

Различни са обектите, които привличат вниманието на туристите. Някои предпочитат студия или апартаменти в близост до морето. Интересно е, че все повече са клиентите, които се интересуват от наемане на къщи, като през тази година се очаква бум на търсенето. Това са предимно семейства, които търсят по-голяма самостоятелност по време на почивката си.“, каза Сергей Видев от отдел „Отдаване под наем“ на компанията.

Такъв тип имот са таунхаусите с две и три спални “Atlantis Homes 2”, който към момента се продават на цени от 950 €/кв.м.

В категории: Бизнес , Бургас


Флагман.БГ Почина уважавана учителка Почина уважавана учителка 19/03/2024, Вторник 09:55 0
Облаци по морето днес
Облаци по морето днес 19/03/2024, Вторник 09:05 0
Флагман.БГ Човек на Слави е съсипан след тази новина Човек на Слави е съсипан след тази новина 19/03/2024, Вторник 08:30 1
България Всички новини
Тази учителка допусна голям гаф в "Стани богат" Тази учителка допусна голям гаф в "Стани богат" Все още офциално годината на основаването на България е 861-ва, изцепи се Росица Йовчева  Пенсионира се обичана старша медицинска сестра от УМБАЛ-Бургас Пенсионира се обичана старша медицинска сестра от УМБАЛ-Бургас Младите да знаят, че за тази професия са необходими човеколюбие, сила и огромна отговорност да се грижиш за другия, казва Нина Андонова Дънди в “Dancing Stars” без гащи, Валери Григоров му дал своите Дънди в “Dancing Stars” без гащи, Валери Григоров му дал своите Бяхме Мечо и Клечо, а сега с Елена сме индийска храна и разстройство, сподели актьорът. Тя е индийската храна, а аз съм по-разстроеният, добавя той Живели сме в лъжа, вижте бруталните престъпления през соца Живели сме в лъжа, вижте бруталните престъпления през соца Имало е случаи на ужасни провинения, но не се е знаело, заради елемента на срам, жертвата се мести в друг град и се потулва Почина уважавана учителка Почина уважавана учителка Тони Филипова беше човек с огромно сърце, обичана от ученици, родители и колеги Борисов атакува ПП-ДБ пред съпартийци и поп в София, те обявиха „готови сме за избори“ Борисов атакува ПП-ДБ пред съпартийци и поп в София, те обявиха „готови сме за избори“ Бъдещето на правителството зависело от това дали "Продължаваме промяната - Демократична България" ще преодолеят личните си амбиции Кирил Петков и Николай Денков направили голям гаф, Румен Радев е можел да ги унижи Кирил Петков и Николай Денков направили голям гаф, Румен Радев е можел да ги унижи Влизането на други хора при връчването на мандата е незаконно, коментира доц. Наталия Киселова Критиката не й понесе и се нахвърли на хората Критиката не й понесе и се нахвърли на хората "Миловидната" Валерия показа истинското си лице Лъчетерапия при рак на простатата: Ключова роля в лечението му Лъчетерапия при рак на простатата: Ключова роля в лечението му Ракът на простатата е сериозно заболяване, което засяга милиони мъже по света Свещеникът, който обяви гладна стачка, със скандално разкритие, заговори за сделка Йоан да е патриарх Свещеникът, който обяви гладна стачка, със скандално разкритие, заговори за сделка Йоан да е патриарх Пловдивският митрополит Николай пък ще си остане сивият кардинал, но аз съм тук, за да ги объркам, каза отец Иван 
Едва на 42 години почина спортна звезда Едва на 42 години почина спортна звезда Новината за смъртта на Константин Колцов беше съобщена първо от руския хокеен клуб Салават Юлаев Овенът може да си увеличи доходите, а Лъвът да внимава с авантюрите! Овенът може да си увеличи доходите, а Лъвът да внимава с авантюрите! Хороскоп за деня – 19 март 2024, вторник Как спокойната Швеция заприлича на България през 90-те Как спокойната Швеция заприлича на България през 90-те Скокът в насилието върви ръка за ръка с имиграцията  На крачка от нас! Култов курорт става най-голямата база на НАТО в Европа На крачка от нас! Култов курорт става най-голямата база на НАТО в Европа 10 000 бойци ще са дислоцирани в Констанца Смъртта на принцеса Даяна беше използвана в "гнусна" реклама на евтаназия Смъртта на принцеса Даяна беше използвана в "гнусна" реклама на евтаназия Рекламната кампания беше свалена заради липсата на съобразителност и вълна от недоволство Наркотрафикант застреля полицай в Белгия, друг е тежко ранен Наркотрафикант застреля полицай в Белгия, друг е тежко ранен Барикадирал се мъж е ранил и други двама души Тръмп каза, че Путин е замесен в смъртта на Навални Тръмп каза, че Путин е замесен в смъртта на Навални Той е млад човек, така че статистически погледнато трябваше да е жив още дълго време, каза Тръмп Мъж загина след падане от балон в Австралия Мъж загина след падане от балон в Австралия Тялото е намерено в жилищен район Тази самолетна компания унизи две жени, защото били прекалено дебели Тази самолетна компания унизи две жени, защото били прекалено дебели Компанията поискала от тях да си резервират по две места заради теглото Пролетта идва с лунно затъмнение Пролетта идва с лунно затъмнение Началото на явлението от полусянката ще бъде в 06:53 ч. на 25 март
Ути БЪЧВАРОВ Ути БЪЧВАРОВ Опелото на патриарх Неофит бе всичко, което той не беше - лицемерие, ужас и грехопадение Виц на деня Виц на деня - Как се казват кучетата ти?
- Калвин и Клайн.
- Ама това са имена на гащи.
- Да, де - кучетата са боксери...
Виц на деня Виц на деня Мъж към жена си:
- Ти мислиш повече за своите рокли, отколкото за мен!
- Разбира се. Без теб мога да се покажа навсякъде, но без рокля...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук „Днес — това е утрешният ден, за който така сме се вълнували вчера.“
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори