Босът на КFC инвестира 35 млн.лв. в комплекс в Несебър
Заки не обича да бъде сниман. Това е една от малкото му снимки. На нея той позира с бившата на футболиста Благо Георгиев Христина Витанова
17 Септември 2016, Събота, 07:11 ч.
Автор: Георги ДИМИТРОВБившият търговец на цигари и бижута Заки Маджид ще довърши проекта "Олд Несебър хилс"
Столичният бизнесмен Заки Маджид е новият собственик на проекта за хотелски комплекс "Олд Несебър хилс", който трябва да реализира между Свети Влас и Слънчев бряг, съобщава вестник Капитал.Бизнесът на Заки Маджид започна още през 90-те години на миналия век с търговия с цигари и бижута в София. Той е франчайз представител на веригата за бързо хранене KFC в България. Собственик е на красивия хотел в Слънчев бряг - Aqua Nevis Club Hote, а в периода 2009 г. до пролетта на 2013 г. е бе в борда на директорите на свързаната с Васил Божков "Трансимпекс".
Заки Маджид закупува проекта от Уникредит Булбанк. Идеята за изграждането на "Олд Несебър хилс" фигурира в дългата биография на архитект Калин Тихолов. Информацията за него се появи преди 10 години в бума на строителството. Той щеше да предлага апартаменти за сезонно ползване, разпределени в 12 сгради на площ от над 44 хил. кв.м, от които 14.6 хил. кв.м застроени.
"Сградите са в стила на старата българска архитектура на три или четири етажа. Партерните етажи са в камък и там са разположени обслужващи и обществени помещения. В средата на комплекса има открит басейн и ресторант. В близките сгради са предвидени магазини, детска градина и СПА център", гласеше описанието на проекта в медиите. Той обаче остана недовършен.
Първоначален кредитополучател на заем за изграждането му от Уникредит Булбанк е "Г 56 дивелъпмънтс", която е собственост на "Групо Г 56 България", собственост на испанците Хуан Кортес и Фернандо Марти. Явно обаче това се оказва лош кредит за банката и имотът е обявен за продажба.
В предходните години обаче настроението за инвестиции в туризма е доста минорно и затова той е купен от "УКТАМ България". Зад акронима стои името на собственика - австрийското UniCredit TurnAround Management CEE, което, както подсказва името, е звено за оздравяване на закъсали проекти на банката.
В отчета на компанията за 2015 г. се казва, че през настоящата година ще активизира съвместната си дейност с "Уникредит Булбанк" по управление и реализация на собствени на банката имоти, придобити при изпълнение срещу обезпечение по влошени експозиции на длъжници.
Така комплексът е закупен в края на юли през акционерното дружество "Холидей вилидж аква невис" отново с финансиране от Уникредит Булбанк. В него Заки Маджид притежава една златна акция, а другият съсобственик е "Наксиа", еднолична собственост пак на Заки Маджид.
От документите в Търговския регистър става ясно, че банката ще финансира бъдещия проект, като на 29 юли е сключен договор за комбиниран банков кредит в размер 35.8 млн. лв. с Уникредит Булбанк. Инвестиционния кредит е до 28.3 млн. лв. и той трябва да бъде получен на два транша от до 16.6 млн. лв. и до 11.7 млн. лв.
Револвиращият е до 7.4 млн. лв. и пак се получава на 2 транша: до 4.3 млн. лв. и до 3.1 млн. лв. Целите на заема са да се постигне финансиране на до 75% от покупната цена на фаза 1 от проекта на "УКТАМ България" с първия транш на инвестиционния кредит, а с втория транш да се осигури финансиране на до 75% от общите проектни разходи на фаза 2.
С револвиращия заем трябва да се осигури финансиране на дължимия данък във връзка с придобиването по фаза 1, а с втория да се финансира на 100% дължимият ДДС във връзка с общите проектни разходи на фаза 2.
Сайтовете за резервации обаче вече показват, че през сезон 2017 г. на въпросното място предстои откриването на комплекса Family Life Nevis Resort.
Почина програмен директор в БНТ
Мъж получи пратка с марихуана в консервна кутия
Пожар унищожи 22 яхти
Словашки лекари: Състоянието на премиера Фицо е тежко ВИДЕО
Защо в хонконгските небостъргачи зеят дупки
9 причини, поради които мъжете предпочитат по-възрастни жени
15/05/2024, Сряда 20:59
0
Хрупкаво и здравословно: 3 лесни рецепти за еър фрайър
15/05/2024, Сряда 20:42
1
Юпитер преминава в Близнаци – късметът ни се усмихва
15/05/2024, Сряда 20:16
0
Защо в хонконгските небостъргачи зеят дупки
15/05/2024, Сряда 20:00
0
Тюрбан-бюрек: Турската рецепта, която кара лигите ти да потекат!
15/05/2024, Сряда 19:40
1
3 зодии ще извадят неочакван късмет в края на май
15/05/2024, Сряда 19:23
0
Предците на Хомо сапиенс са ловували с бягане на дълги разстояния
15/05/2024, Сряда 19:01
0
Това лято Созопол ще е най-романтичният град на Черноморието
15/05/2024, Сряда 18:55
4
В никакъв случай не правете тези неща на гробище, ще събудите душите на мъртвите
15/05/2024, Сряда 18:40
0
Средната заплата нарасна, ето колко става
15/05/2024, Сряда 18:21
1
С тази заливка-чудо баницата отвън хрупка, отвътре – памук!
15/05/2024, Сряда 18:00
0
По Пернишки! Мъж заплаши с убийство жена си
15/05/2024, Сряда 17:43
0